Образец объявления о проведении общего собрания в многоквартирном доме

Нормативное регулирование проведения общего собрания

Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, в частности статьями 44–48. Указанные нормы определяют порядок созыва, формы проведения, кворум, а также требования к оформлению извещений.

Обязательные элементы объявления о проведении общего собрания

Согласно нормативным требованиям, объявление о проведении общего собрания должно содержать следующие обязательные сведения:

Дата размещения объявления
Форма проведения собрания (очная, заочная, очно-заочная)
Дата, время и место проведения собрания (или сроки голосования при заочной форме)
Повестка дня
Форма и способ ознакомления с материалами по вопросам повестки
ФИО и контактные данные инициатора собрания
Способ направления заполненных бюллетеней (при заочной форме)

Образец объявления о проведении общего собрания в многоквартирном доме

Ниже представлен пример формулировки объявления, соответствующий действующим требованиям законодательства:

В соответствии со статьями 44–46 Жилищного кодекса РФ уведомляем о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1.

Форма проведения собрания: очно-заочная.

Очная часть состоится:
Дата: 01.07.2025
Время: 19:00
Место: двор дома №1 по ул. Примерной

Период проведения заочной части голосования:
с 02.07.2025 по 08.07.2025 включительно.

Повестка дня:

Выбор председателя и секретаря собрания.
Утверждение порядка голосования.
Выбор управляющей организации.
Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества.
Принятие решения о порядке использования общего имущества (подвал, чердак и др.).

Материалы по повестке: доступны с 25.06.2025 в помещении диспетчерской, а также на сайте управляющей компании www.uk-primer.ru.

Инициатор собрания: Иванов С.П., собственник помещения №12, тел. +7 (900) 000-00-00.

Бюллетени для голосования: размещаются в почтовых ящиках 01.07.2025. Заполненные бюллетени необходимо опустить в ящик, установленный в вестибюле подъезда №1, до 20:00 08.07.2025.

размещение на информационных стендах в подъездах;
публикация на сайте управляющей компании;
направление копий по почте или вручение под подпись.

Срок уведомления – не менее чем за 10 дней до даты начала собрания. Несоблюдение сроков или отсутствие необходимых данных может стать основанием для признания решений собрания недействительными.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие сроки необходимо соблюдать при размещении объявления о собрании?
Собственники должны быть уведомлены не менее чем за 10 календарных дней до начала собрания.

Можно ли провести собрание только в заочной форме?
Да, законодательство допускает проведение собрания в очной, заочной и очно-заочной формах.

Кто имеет право инициировать общее собрание?
Любой собственник помещения, орган управления ТСЖ или управляющая организация.

Где можно ознакомиться с материалами по вопросам повестки дня?
Материалы предоставляются по адресу, указанному в объявлении, и могут быть размещены на сайте УК.

Можно ли использовать электронную форму голосования?
Да, если это предусмотрено ранее принятыми решениями собственников или уставными документами.

Заключение

Составление объявления о проведении общего собрания требует строгого соблюдения законодательных норм. Представленный образец объявления о проведении общего собрания в многоквартирном доме может быть использован в качестве основы при подготовке уведомлений. Правильное оформление обеспечивает легитимность собрания и способствует соблюдению прав всех собственников.