Циан условия размещения объявлений на сайте

Площадка Циан является одной из крупнейших в сфере онлайн-недвижимости в России. Размещение объявлений на сайте регулируется рядом требований, соблюдение которых необходимо для публикации и продвижения информации о продаже или аренде объектов недвижимости. Ниже приведены основные циан условия размещения объявлений на сайте, включая технические и правовые аспекты.

Основные требования к размещению объявлений

Для размещения информации на платформе необходимо соблюдать следующие условия:

Достоверность данных. Все сведения об объекте недвижимости должны соответствовать действительности и подтверждаться документально.
Оригинальность. Объявление не должно дублировать ранее размещённую информацию, а текст описания обязан быть уникальным.
Формат изображений. К каждой публикации следует прикрепить фотографии объекта, выполненные в соответствии с установленными стандартами (хорошее качество, отсутствие логотипов и водяных знаков сторонних ресурсов).

Регистрация и верификация пользователей

Для публикации объявлений требуется прохождение обязательной регистрации на сайте. При необходимости Циан вправе потребовать дополнительную верификацию, включая:

подтверждение номера телефона;
верификацию электронной почты;
загрузку документов, удостоверяющих личность или право собственности на объект.

Эти меры направлены на снижение количества недостоверной информации и обеспечение прозрачности сделок.

Категории и типы размещения

Объявления могут быть размещены как физическими лицами, так и агентствами недвижимости. На платформе предусмотрены следующие категории:

продажа квартиры;
аренда квартиры;
продажа дома;
коммерческая недвижимость;
новостройки.

Каждой категории соответствуют свои параметры подачи и отображения информации. Также существует возможность выбрать один из следующих типов размещения:

Бесплатное размещение — ограниченное количество публикаций без продвижения.
Платное размещение — включает расширенные функции, такие как поднятие в поисковой выдаче, увеличение лимита объявлений и аналитика просмотров.

Требования к содержанию объявлений

Циан устанавливает чёткие стандарты по оформлению и содержанию публикаций:

Описание должно быть информативным и соответствовать фактическим характеристикам объекта.
Запрещено использовать заглавные буквы во всём тексте, восклицательные знаки, рекламные лозунги и субъективные оценки.
Не допускается публикация контактной информации в теле описания (все контакты указываются в специально отведённых полях).

Нарушение этих требований может привести к отклонению или удалению объявления.

Модерация и проверка информации

Все размещаемые данные проходят предварительную модерацию. В случае выявления недостоверной или неподтверждённой информации, модераторы оставляют за собой право:

отклонить публикацию;
временно заблокировать аккаунт;
запросить дополнительные документы.

Повторные нарушения могут привести к окончательной блокировке профиля.

Платные услуги и продвижение

Для повышения эффективности размещения объявлений Циан предлагает следующие платные функции:

Поднятие в результатах поиска;
Выделение цветом;
Размещение в блоках «топ-объявлений»;
Автоматическое обновление публикации.

Стоимость зависит от региона, категории объекта и количества активных объявлений. Оплата производится через личный кабинет с использованием банковских карт или безналичного расчёта.

Ответственность пользователей

Пользователи несут полную ответственность за содержание размещённых ими данных. Циан оставляет за собой право передавать информацию о нарушениях действующего законодательства в соответствующие органы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли размещать одно и то же объявление несколько раз?
Нет. Размещение дубликатов нарушает правила и может привести к блокировке.

Разрешается ли указывать цену «по договорённости»?
Циан требует указывать конкретную стоимость. Формулировки «договорная» запрещены.

Можно ли размещать объявления от имени другого лица?
Нет. Публикация возможна только от собственника или официального представителя, подтверждённого документально.

Что произойдёт, если не пройти верификацию?
Без прохождения проверки размещение объявлений будет ограничено, а некоторые функции могут быть недоступны.

Какие санкции применяются за нарушение условий?
Возможны отклонение объявления, временная или постоянная блокировка аккаунта.

Заключение

Циан устанавливает чёткие и однозначные условия размещения объявлений на сайте, направленные на повышение качества информации и доверия между участниками рынка недвижимости. Соблюдение всех требований позволяет обеспечить корректную подачу данных и эффективное взаимодействие между пользователями платформы.