Объявление о продаже квартиры пример хороший образец

Мебель

Объявление о продаже квартиры: пример, хороший образец

Продажа недвижимости требует точного и грамотного подхода к составлению объявления. Качественно составленное объявление обеспечивает привлечение целевой аудитории, ускоряет процесс сделки и снижает количество нерелевантных обращений. Ниже рассмотрен структурированный пример, хороший образец объявления о продаже квартиры, с соблюдением делового стиля и практических рекомендаций.

Требования к содержанию объявления о продаже квартиры

Ключевые элементы объявления должны быть представлены строго по установленной структуре:

• Адрес и расположение объекта

• Тип недвижимости и общие характеристики

• Планировка и площадь

• Состояние и особенности квартиры

• Инфраструктура и транспортная доступность

• Правовой статус

• Контактные данные

Соблюдение данной структуры позволяет составить информативное и эффективное объявление.

Пример хорошего образца объявления о продаже квартиры

Ниже приведён пример, соответствующий профессиональным требованиям.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 78, Ленинский район
Тип недвижимости: квартира в многоквартирном доме
Этаж/Этажность: 6/14
Общая площадь: 64,5 м²
Жилая площадь: 40,2 м²
Кухня: 9,8 м²
Количество комнат: 2
Планировка: изолированные комнаты
Санузел: раздельный
Балкон: застеклённый
Ремонт: выполнен капитальный ремонт, заменены коммуникации
Год постройки дома: 2008
Тип дома: монолит
Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, парк, фитнес-центр
Транспортная доступность: до станции метро «Геологическая» — 10 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта
Правовой статус: один взрослый собственник, документы готовы к сделке, обременений нет
Цена: 9 400 000 рублей
Контакт: +7 (900) 123-45-67, агент не требуется

Характеристики хорошего объявления

Информативность

Хороший образец объявления содержит только проверенные данные. Недопустимо указывать неточную информацию о площади, юридическом статусе или расположении, так как это ведёт к отказам на этапе показа.

Чёткая структура

Использование кратких и точных формулировок облегчает восприятие. Пропущенные параметры затрудняют анализ предложения потенциальными покупателями.

Отсутствие эмоциональной оценки

Объявление не должно содержать выражений вроде «уютная», «красивая» или «в идеальном состоянии». Все характеристики должны быть конкретизированы с опорой на факты: площадь, год ремонта, тип отделки.

Наиболее частые ошибки при составлении объявления

1. Отсутствие точного адреса

2. Несоответствие указанной площади данным кадастра

3. Скрытие информации о собственниках и обременениях

4. Использование субъективных оценок вместо фактов

5. Пропущенные сведения о транспортной доступности и инфраструктуре

Рекомендации для составления эффективного текста

• Указывать все характеристики, включая мелкие (например, наличие кладовки или домофона)

• Применять стандартизированные термины, такие как «раздельный санузел», «изолированные комнаты», «монолит»

• Проверять юридическую чистоту объекта и указывать это в тексте

• Избегать дублирования информации и не вводить лишние абзацы

FAQ

Что должно входить в объявление о продаже квартиры?
В объявление включаются данные об адресе, площади, планировке, ремонте, типе дома, инфраструктуре, юридическом статусе и контактной информации.

Можно ли указывать примерную цену?
Нет. Следует указывать точную цену, актуальную на момент размещения, так как это влияет на релевантность откликов.

Какой стиль считается правильным при написании объявления?
Деловой, точный стиль без эмоциональных или рекламных формулировок.

Нужно ли указывать количество собственников?
Да. Это юридически значимая информация, особенно если объект оформлен на нескольких лиц.

Допустимо ли использовать аббревиатуры?
Допускается только использование общепринятых аббревиатур, например, м², ЖК, СУ. Полные названия предпочтительны.